הסוללים קבוצת ה"מכבי הצעיר", מטרה חוזה מגורים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - הסוללים, גוש 17589, חלקה 45, מגרש 201

תקציר:

מהות העסקה:

• מובאת בזאת עסקת רכישת הזכויות למגורים ע"י האגודה בקיבוץ הסוללים, הכוללת 215 יח"ד מתוכננות בתוך חלקת המגורים. אין בתב"ע יחידות קטנות.

זיהוי הנכס:

• חלקת המגורים בקיבוץ הסוללים בשטח של 104.741 דונם עפ"י תכניות מק/יז/16464/ 01, ג/16464, ג/17884 .

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ה בפרק משנה 8.4 לקובץ ההחלטות רשות מקרקעי ישראל.
• החלטת מועצה מס' 1524.

חיובים כספיים:

• ערך קרקע: 200,971,246 ₪ נכון ליום 12/04/2022 
• סה"כ לחיוב: 28,735,657.89 ₪ נכון ליום 10/05/2023.
• התשלום בגין העסקה נקבע עפ"י סטאטוס משפחות החברים, כאשר לכל סוג חבר אחוזי תשלום שונים בהתאם לטבלה המגדירה את סוגי המגרשים, שיעורי התשלום ושנות ההיוון הרלוונטיות לכל סוגי המגרשים.

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 12/07/2023  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.