עסקת עיגון זכויות 33% ע"ש חיים ועמליה קליינרוק גו"ח 12060/82-84,112,115,135

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל. 
מסלול דמי רכישה בשיעור 33% ע"ש חיים ועמליה קליינרוק גו"ח 12060/ 82-84 , 135,115,112. שטח חלקה א' 6.233 דונם.
לנחלה צורף מגרש 25א בגוש 12733 חלקה 87 בשלמות , שטח המגרש 0.929 דונם.
בעסקה זו מבוקש לרכוש 2.153 דונם למגורים כולל שטח המגרש המצורף. 

פטור לפי תקנה 25 (1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי על בסיס ערכי השווי שנקבעו בשומה מיום 24/4/23 ולמועד הקובע 24/4/23 (מועד מתן השומה) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח כדלקמן:

• שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.153 דונם -  7,196,000 ₪
• תשלום בשיעור 33% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.153 דונם 2,374,680 ₪ לא כולל מע"מ, נכון ליום 24/4/23.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28(ב).

בתאריך  26/07/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.