הכרזה על מתחמים מועדפים לדיור - חדרה-פאר; טבריה-המגינים; נהריה-התחנה המרכזית; קריית שמונה-הנרייטה סאלד עליית הנוער

 1. להכריז, על פי סעיף 3(א)(3) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד-2014 (להלן – החוק) ובהמלצת מנהל מינהל התכנון מיום 28.7.2024 (להלן - המלצת מנהל מינהל התכנון), על המתחמים אשר מפורטים להלן כמתחמים מועדפים לדיור: 

2. בהתאם להמלצת מנהל מינהל התכנון, מספר יחידות הדיור המתוכננות בכל אחד מהמתחמים הוא כמפורט להלן (מספר יחידות הדיור ייקבע בתכנון המפורט ולא פחות מהמספר המרבי הקבוע בחוק):

א. חדרה - כ-2,750 יח"ד
ב. טבריה – כ-935 יח"ד    
ג. נהריה – כ-1100 יח"ד    
ד. קריית שמונה – כ-1,200 יח"ד

3. גבולות המתחמים יהיו כמצוין בהמלצת מנהל מינהל התכנון. בעת הכנת התוכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים (להלן - הוועדה) רשאית:
א. להתאים את הגבולות המדויקים של המתחמים למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחמים.
ב. להרחיב את שטח המתחמים מעבר לשטח שהוכרז כך שיכלול שטחים לפי סעיף 4(ג) לחוק, הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחמים, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התוכנית ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם שהוכרז ושהמתחמים עומדים בהוראות חוק זה לעניין מתחם פינוי בינוי, לאחר ההרחבה.