אפיקים, מטרה - מגורים, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - אפיקים, גוש 15170, חלקה 28, מגרש 39

תקציר:

מהות העסקה:

• עסקת רכישת הזכויות למגורים ע"י האגודה בקיבוץ אפיקים ח.פ 570000885.
• קיבוץ אפיקים נמצא באזור עדיפות לאומית א' .
• העסקה כוללת 469 יח"ד מתוכננות בתוך חלקת המגורים, 85 יח"ד מחוץ לחלקת המגורים , סה"כ 554 יח"ד . בנוסף רכישה של 140 יח"ד קטנות (עד 55 מ"ר).

פרטי הנכס: 

• 160.502 דונם עפ"י תכניות : 214-0494609 , ג/18453 , 214-0439612. 

הבסיס הנורמטיבי:

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ה בפרק משנה 8.4 לקובץ ההחלטות רשות מקרקעי ישראל.
• החלטת מועצה מס' 1524.

חיובים בעסקה:

• ערך הקרקע: 303,176,780.44 ₪ נכון ליום 30/04/2023 
• התשלום בגין העסקה נקבע עפ"י סטאטוס משפחות החברים, כאשר לכל סוג חבר אחוזי תשלום שונים בהתאם לטבלה המגדירה את סוגי המגרשים, שיעורי התשלום ושנות ההיוון הרלוונטיות לכל סוגי המגרשים.
• סה"כ לחיוב: 34,503,359.78 ₪ נכון ליום 12/12/2023

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
 

בתאריך  17/12/2023 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.