נוסקין אברהם, מטרה - נחלות במשבצת, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב - בית לחם הגלילית, גוש 11376, חלקה 122, מגרש 25H

תקציר:

הזכות הקניינית - רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל.
תאור הנכס - נחלה 51 במושב בית לחם הגלילית. שטח חלקה א' של הנחלה: 13.995 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.005 דונם, עפ"י תכנית ג/21669 , מק/יז/05/2293.
הבסיס הנורמטיבי – תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים והחלטת מועצה 1553.
ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,190,000 ₪ נכון ליום 12.8.14.

פירוט התשלומים:

1. א.    חיוב דמי רכישה על חלקת המגורים בגובה 31.24% מערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל : 1,622,800.96 ₪.
2. ב.    חיוב דמי הסכמה על השטחים החקלאיים : 123,197.51 ₪.
3. ג.    זיכוי דמי ההסכמה ששולמו בעת ביצוע העברת הזכויות בנחלה : 1,591,987.79 – ₪.
4. ד.    זיכוי דמי ההיתר ששולמו לאחר המועד הקובע : 457,793.29 – ₪.

תוצאת ההתחשבנות: זיכוי של 303,782.6 ₪ לטובת הפונים.
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 26/02/2019  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.