אלדרמין אחזקות בע"מ, מטרה תעשיה ומלאכה, סוג הקצאה - הרשאה לתיכנון, ישוב מ.א. תמר, גוש - 100113, חלקה 2

תקציר:

מובאת בזאת הצעה לוועדת המשנה לצורך הרשאה לתכנון לשם הקמת מפעל לעיבוד פצלי שמן והקניית זכויות לזרים לחברת אלדרמין אחזקות בע"מ ח.פ. 560030413.
חברת אלדרמין אחזקות בע"מ הינה חברה קפריסאית, מניות החברה מחולקות כדלקמן:
80% בידי חברת DODAVIF  - בעלי המניות בחברה הם אזרחים קפריסאיים.
20% בידי חברת ANELENUM  - בעל המניות הינו אזרח רוסיה.
לאור המתואר מדובר בחברה זרה, למעשה מבוקש אישור ועדת המשנה להקניית זכויות לזרים – חוו"ד משפטית תצורף כנספח להצעה.
כמו כן מבוקש אישור וועדת המשנה במועצת מקרקעי ישראל מפאת גודל שטח העסקה כ- 190 דונם, בהתאם לסעיף 5(ב) לחוק נכסי המדינה, תשי"א 1951, ולהחלטת מועצת מקרקעי ישראל 1389.
פרטי הנכס:
גוש 100113 חלקה 2 בחלק. שטח 194.652 דונם. מטרה הבקשה: הרשאה לתכנון עפ"י המלצת משרד הכלכלה ובהתאם לתקנת הפטור 5(25)ב.

בתאריך 15/06/2020  סוכם:
 

הנושא יעלה לדיון חוזר בישיבת הוועדה הבאה.

בתאריך 26/07/2020  סוכם:

 
הוועדה קיבלה את התייחסות שר הביטחון אליה הצטרף שר החוץ, ולפיה אין להקנות לחברה זכויות במקרקעין תוך שצוין כי העמדה מתייחסת לחברה במבנה הבעלות הנוכחי ולמקרקעין נשוא הפניה בלבד.
בטרם קבלת החלטה הוועדה מבקשת לבחון מול משרד הביטחון את הבסיס למניעה הביטחונית לרבות האפשרות לרפא את אותה מניעות אם בדרך של שינוי מבני בחברה או כל דרך אחרת, וכן לבחון מול משרד החוץ האם קיימת מניעה בהיבט יחסי החוץ שאינה קשורה לנימוקי משרד הביטחון. הוועדה מפנה את תשומת לב משרד הביטחון לכך כי המדובר בשתי עסקות, האחת בשטח של 190 דונמים והשנייה בשטח של 1514 דונמים.
מובן כי ככל שיידרש לחסות את המידע שיתקבל מהמשרדים הרי שמידע זה לא יועבר לצדדי ג'. 
הוועדה מבקשת כי התייחסות משרד הביטחון תחתם על ידי שר הביטחון או שיובהר כי התייחסות משרד הביטחון ניתנת על דעת שר הביטחון.
בנוסף הוועדה מבקשת לקבל את התייחסותו של שר האנרגיה ביחס לבקשה לכריית פצלי שמן ולנוכח תעודת התגלית שכבר קיבלה החברה.