שלמה ברזלי - הצטרפות לדמי רכישה 33%-3 יחד

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת הצטרפות להסדר הקבוע בסימן ז' לפרק משנה 8.3 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל במסלול דמי רכישה בשיעור 33% משווי חלקת המגורים בגודל של 2.2 דונם (מתוך 2.2 דונם צהוב) לנחלה ע"ש שלמה ברזלי במושב בית העריף הידועה כגוש 6829 חלקה 26 (בשלמות) בשטח של 16.051 דונם ומהווה את כל חלקה א' של הנחלה.
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 10,209,654 ₪. הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 3,369,185 ₪.
רקע 
ביום 13/07/97 הגישה בעלת הזכויות באמצעות ביהמ"ש לצו מניעה נגד מר שלמה ברזילי בעלה ובע"ז הנוסף במשק, כנגד ביצוע כל פעולה של מכירת המשק בעקבות סכסוך גירושים.
ביום 18/05/17 התקבל צו מינוי אפטרופוס לגב' עליזה ברזילי לטובת עו"ד אמיר זבולון, לעניין זכויות ה"ה עליזה ברזילי.
ביום 31/03/22 התקבלה "פסיקתא" בביה"ש לענייני משפחה תמ"ש 24807-11-21 לפרוק השיתוף בנחלה מס' 2 במושב בית עריף.
ביום 23/01/2024 נחתם הסכם מכר הנחלה בין כונסי הנכסים לנחלה ע"ש שלמה  ועליזה ברזילי (להלן: המוכרים) לבין יורם ומיכל גליקסברג (להלן: הרוכשים).
תנאי סף
המוכרים עומדים בתנאי הסף המצטברים הקבועים בהסדר, כדלקמן:

1. חלקה א' של הנחלה רשומה כיחידת רישום נפרדת.
2. כל השימושים בחלקה א' של הנחלה מוסדרים על פי דוח פיקוח מיום 14/09/2025 בדוח הפיקוח צויין כי הנחלה נטושה,  רוכשי הנחלב בני הזוג גליקסברג המציאו תצהיר חובת התגוררות בנחלה ביום 05/11/25.
3. לא קיימים חובות דמי חכירה/דמי שימוש לנחלה/לאגודה.

בתאריך  16/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בכפוף לבדיקת התחשיב ע"י חשבות רמ"י.