עיריית באר שבע, מטרה מסחר שרותים ומבני ציבור, סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח, ישוב באר שבע, גוש - 38015, חלקה 7, מגרש 25

תקציר:

מובאת בזאת עסקת שינוי יעוד וניצול ממבנים לבתי מלאכה ותעשיה ליעוד של מסחר. 
לעירית באר שבע חוזה שנחתם בתאריך 20.7.1958 עם קק"ל לתקופה החלה מיום 1.9.57  ועד ל- 31.8.1960 שהוגדרה כתקופת פיתוח, ביחס למגרש בגודל 6,300 מ"ר, בגוש 38015 חלקה 3 בחלק, במועד ההקצאה לא היתה תב"ע על הקרקע.   
עיריית באר שבע פנתה בבקשה לשינוי יעוד וניצול למסחר לפי תכנית  19/103/03/5, אשר הגדירה את המגרש כמס' 25, בגודל 4,710 מ"ר ביעוד מסחר בגוש 38015 חלקה 7, 10 בחלק. 
חיוב לתשלום בעסקה 

1.     עבור שינוי יעוד וניצול  5,290,688 ש"ח
2.     חישוב החזר כספים עבור חלק יחסי בגין תשלומי דח"ש ששולמו ביתר מיום אישור העסקה ועד למועד סיום החכירה 2006    (זיכוי) ( 408,843.05 ₪ - )
3.     הפרש דח"ש, מיום סיום חוזה החכירה, 2006 ועד להיום מועד החיוב 3/2019 (זיכוי) (702,815.49 ₪- )
4.     הסכום לתשלום  4,179,029.6 ₪                 

העסקה מובאת לדיון בהתאם לתקנת פטור 25(1) ולפי החלטת וועדת מסלול אדום לאישור וועדת הפטור בגין גובה ערך הקרקע. 

בתאריך 03/06/2019  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.