פרויליך אלחנן, השלמה להיוון משק עזר, גו"ח 10080/200, גן השומרון 2,002 מ"ר.

תקציר:

מדובר בעסקת השלמה להיוון משק עזר לאחר העברת זכויות. פרויליך אלחנן גו"ח 10080/200, 2,002 מ"ר גן השומרון.
פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פירוט התשלום הצפוי עבור העסקה:
תחשיב גומה דמי היוון- בגין שווי זכויות הבעלות לשטח בלתי מסומן של חצי דונם ובזכויות בנייה של 160 מ"ר בשיעור של 5.5% מהערכת שמאי לקרקע שהינה 2,745,000 ש"ח (ללא פיתוח וללא מע"מ) נכון ליום 22/12/24.
ש"ח  150,975=5.5%X 2,745,000 
בגין שווי זכויות הבעלות ע"פ תב"ע מאושרת ליתרת השטח בשיעור של 51% בהתאם לחישוב הבא:
9,344,000-2,745,000= 6,599,000  . מסכום זה ייגזר תשלום של 51%.
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  06/05/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.