נווה ימין - עסקת תעסוקה במשבצת - מגרש 26

תקציר:

מובאת בזאת לאישור וועדת הפטור עסקת תעסוקה במשבצת לפי סעיף 8.12 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל (להלן: "קובץ ההחלטות") למקרקעין הידוע כגוש 8004 חלקה 4, מגרש 26 לפי תב"ע שד/160 בשטח 5,595 מ"ר בנווה-ימין (להלן: "המקרקעין").
העסקה נערכה בהתאם תקנה 25 (1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג – 1993 , לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן.
העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28 (ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 31,111,853 ₪, הסכום הנדרש לתשלום עבור העסקה עומד על סך של 28,311,786 ₪

רקע 

1. הוגשה בקשה להקצאה בפטור ממכרז לתאגיד בו מושב נווה ימין מחזיק ב- 26% מסך המניות במסגרת 60 דונם למטרת תעסוקה המותרים למושב.

2. יוער כי, המושב טרם ביצע עסקאות תעסוקה ועסקה זו תמנה במכסת שטחי התעסוקה.
3. המושב חתם על מתווה הסדרה ביום 22.5.23 במסגרתו התחייב לשלם דמי שימוש בגין השימושים החורגים ולפנות אותם תוך חצי שנה ממועד החתימה על התצהיר קרי עד ליום 22.11.23
4. ביום 23.7.2023 התקיימה ישיבה מול המועצה האזורית דרום השרון בה נכחו נציגי האגודה של המושב, לטענתם יש חוסר התאמה בגדלי המבנים אשר בגינם שולמו דמי שימוש ועל כן יוגשו מסמכים תומכים על ידם, עוד הובא לידיעתם כי במקביל לכך צוות תעסוקה מקדם את העסקאות למטרת תעסוקה.
5. במקביל ביום 20.7.23 שולמו דמי שימוש בחוזה משבצת. 

בתאריך  06/11/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה בכפוף לתיקון הוצאות הפיתוח ותיקון העסקה בהתאם.