הקצאה בפטור לתעשייה חברת בלוג'ן

תקציר:

מהות העסקה: הקצאת מגרש בפטור ממכרז עפ"י המלצת משרד הכלכלה מיום 25/09/2024 למטרת הקמת מפעל לייצור כימיקלים
תיאור הנכס: מגרשים 33,34 בשטח של כ- 8,684 מ"ר המהווה חלק מגו"ח  22834/20,21 עפ"י תב"ע  202-0793703 בא.ת. פארק צבאים מ.א עמק המעיינות
מטרת החכירה: הקמת מפעל לייצור כימיקלים
זהות היזם: חב' בלוג'ן בע"מ ח.פ. 51132532
הבסיס הנורמטיבי: הקצאת השטח כאמור לעיל , בפטור ממכרז, הומלצה ע"י משרד הכלכלה מיום 25/09/2024 עפ"י תקנת הפטור 25 (5)(ב)
חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע בעסקהעפ"י שומה מיום 13/03/2025 הינו 8,851,484 ש"ח.
• סה"כ לתשלום לאחר הנחת אזור עדיפות א' – 6,061,133.94 משוערך ליום 26/05/2025.

רקע 

הקצאת מגרשים 33,34 בשטח של כ- 8,684 מ"ר עפ"י תב"ע 202-0793703 חלק מגו"ח  22834/20,21 בא.ת. פארק צבאים מ.א עמק המעיינות, בפטור ממכרז עפ"י תקנה 25(5)(ב) לתקנות חובת המכרזים ובהתאם להמלצת משרד הכלכלה מיום 25/09/2024, למטרת הקמת מפעל לייצור כימיקלים .
עפ"י מייל ממשרד הכלכלה מיום 05/02/2025 , המגרש נכלל במכסת 85% מהמגרשים השווקים בפטור ממכרז.
שטח הבינוי המינימלי עפ"י המלצת משרד הכלכלה מיום 25/09/2024 יהיה בשיעור של 4,380 מ"ר עיקרי. עפ"י דו"ח פיקוח מיום 27/01/2025 המגרש ריק.
נערכה בדיקת זרים ע"י הצוות ולא נמצאה שליטה זרה.
המגרשים באזור עדיפות לאומית – א'.
ערך הקרקע בעסקה נקבע עפ"י שומה מיום 13/03/2025.
פיתוח אזור התעשייה באחריות משרד הכלכלה, על כן, עלויות הפיתוח ישולמו ישירות למשרד הכלכלה וכתנאי לחתימת הסכם פיתוח

בתאריך  30/09/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.