שיין רות, מטרה נחלות במשבצת, סוג הקצאה חכירה ללא הסכם - פיתוח, ישוב לימן, גוש - 18212, חלקה 11, מגרש 150

תקציר:

רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 50 במושב לימן ע"ש שיין רות.
שטח חלקה א' של הנחלה: 12.350 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  2.176 דונם, עפ"י תכנית ג/18731.
הבסיס הנורמטיבי – 
תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
החלטת מועצה 1591.
ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 3,380,400 ₪ נכון ליום 20.1.19.
ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 4,986,800 ₪ נכון ליום 20.1.19.
ערך קרקע משוערך ליום 24.4.19 – 5,011,783.27 ₪ .
מאחר והישוב לימן מסווג קו עימות, עפ"י ההחלטה מחויב בעל הנחלה בתשלום בגין רכישת 3.75% בלבד -סה"כ לחיוב: 3.75% משווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 126,765 ₪.
בגין רכישת יתרת הזכויות ל-33% מחוייב ב-0% בשל היותו נכלל בישוב קו עימות.
הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.

בתאריך 28/07/2019  סוכם:
 

הועדה מאשרת את הבקשה.