אחישי סרדס מטרה - בניה עצמית סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר ישוב - תל אביב יפו, גוש 6627, חלקה 201

תקציר:

מובאת לדיון בפני ועדת הפטור עסקת רכישת זכות בעלות בהתאם לפרק משנה 5.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל בקשר עם המקרקעין הידועים כגוש 6627 חלק מחלקה 201 בשטח של 431 מ"ר בעיר תל אביב בבעלות קק"ל (להלן: "המקרקעין"). 
מובאת לאישור וועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 8,670,339 ₪ והסכום הנדרש לתשלום העסקה עומד על סך של 483,414.76 ש"ח. 
תקנת הפטור נשוא העסקה הינה 25(1).  

רקע:

הזכויות מהוונות ורשומות בטאבו עד לתאריך 30/08/2042 ליחידת דיור אחת בגודל 160 מ"ר.
הוגשה בקשה לקבלת הצעה להקניית הבעלות.
 היות ובעיר בתל אביב לא קיימים ערכי טבלה לשווי קרקע הוזמנה שומה פרטנית.
בהמשך לנוהל הקניית בעלות 90.01B סעיף 7 לסמכויות אישור תחשיבים, ערך קרקע עפ"י שומה מעל 5,000,000 ₪ מצריך אישור וועדת מסלול ירוק, אדום ואישור וועדת הפטור.

פורומים קודמים:

•     ביום 10/3/2025 אושרה העסקה בוועדת עסקות מסלול ירוק בכפוף לאישור ועדת עסקות מסלול אדום ואישור ועדת הפטור.
•     ביום 25/3/2025 אושרה העסקה בוועדת עסקות מסלול אדום בכפוף לאישור ועדת הפטור. 

בתאריך  13.05.2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.