חוזה 900147145, מצר מפעלים 1974 בע"מ - 12583/31 קריית ביאליק גו"ח

תקציר:

מדובר בעסקת הקניית בעלות ע"ש חברת מצר מפעלים (1974) בע"מ.
נכס הידוע כגו"ח 12583/31 בשטח 4.544 דונם בקריית ביאליק.

פטור לפי תקנה 25(1) לתקנות חוק חובת המכרזים.

עפ"י שומה מיום 28/07/2021 (מועד קבלת השומה):
שווי הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני עומד ע"ס – 9,106,051 ₪.
שוו הקרקע לזכויות הבעלות בהתאם לזכויות חוזיות עומד ע"ס – 8,255,897 ₪ .
-    שווי ההפרש בין 2 החלופות הינו 1,593,184.73 ₪, שיעור 31% מההפרש עומד ע"ס 493,887.26  ₪.
-    12% משווי הזכויות החדשות עומד ע"ס – 1,092,726.12 ₪.

החיוב יבוצע לגבוה מבין השנים ולכן הסכום לתשלום הינו 1,092,726.12 ₪.

מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע.

בתאריך 07/11/2021  סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.