מתקן הפל"א נאות חובב הקצאה לדיור הממשלתי

רקע מקוצר:

1. בהמשך להחלטה מס' פש/70 של ועדת שרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי מיום 2/10/22 אשר צורפה לפרוטוקול החלטות הממשלה וקיבלה תוקף של החלטת ממשלה בתאריך 11/10/22 ומספרה 1895, קידמה ועדת המכרזים הבינמשרדית של משרד האוצר והמשרד להגנ"ס, מיזם להקמת מתקן השבת אנרגיה מפסולת עירונית (להלן: "מתקן הפלא" או "המיזם") בנאות חובב הכולל אופציה למתקן מיון בצידו.

2. מתקן הפלא מתוכנן לקום בנאות חובב בשטחים בהם פועלת החברה לשירותי איכות הסביבה (להלן: "החברה") בחלקם, מכח הסכמי חכירה ובחלקם במסגרת הרשאות לשימוש שפגו זה מכבר ובחלקם ללא הסדר קניינית.
3. החברה קידמה בשטח את תכנית "תת"ל 107" המאפשרת הקמת מתקן לטיפול בפסולת ממויינת שאיננה ניתנת למחזור  לשם הפקת חשמל באמצעות שריפת הפסולת ( להלן: "המתקן" או "מתקן הפל"א"). הקמת המתקן תאפשר עמידה ביעדי מדיניות הממשלה לצמצום היקפי הטמנת פסולת וייצור אנרגיה ירוקה. התכנית כוללת שטחים להקמת מתקן מיון, תחמ"ש, רצועת קו חשמל 161 ק"ו לחיבור לקו חשמל קרוב, ושלוחת מסילת רכבת לחיבור למסילה הנמצאת בסמוך (שתאפשר שינוע פסולת באמצעות רכבת).
4. מתקן הפל"א עתיד לקלוט עד כ- 500,000 טון פסולת עירונית בשנה, ובהתאם להודעת משרד האוצר צפוי המתקן להפיק 30 מגהואט מותקן.
5. המקרקעין עליהם יוקם המתקן ימסרו למשרד האוצר (להלן: "המשרד") בהתאם לתנאי "זיכרון הדברים"  המצורף להצעה זו , שיאושר על ידי הנהלת רמ"י. המיזם ישווק במכרז שיפורסם על ידי משרד האוצר בשיטת PPP, מימון, תכנון, הקמה תפעול ותחזוקה של המתקן על ידי הזכיין שיבחר במכרז.
6. החברה לשירותי איכות הסביבה התחייבה לפנות את המקרקעין בהתאם ל"הסכם עקרונות" שנחתם בינה לבין משרד האוצר שרמ"י איננה צד לו. במסגרת הסכם העקרונות התחייבה החברה בין היתר לטהר את המקרקעין במהלך תקופה שנקבעה בין הצדדים.
7. רמ"י תתנה את חתימתה על זיכרון הדברים מול המשרד בחתימת החברה על כתב ויתור במסגרתו תתחייב החברה להשיב לרמ"י את המקרקעין האמורים, לוותר על זכויותיה בהם ולהשלים תשלומי חובות דמ"ש. ממועד חתימת החברה על כתב הויתור, תפעל החברה במקרקעין בהתאם להסכם ההבנות בינה לבין המשרד והמשרד יהיה אחראי לכל דבר ועניין בקשר למקרקעין. סוכם כי המקרקעין ימסרו למשרד במצבם AS IS. 

בתאריך 20/05/2026 סוכם:

הנהלת הרשות מאשרת את נוסח הסכם זכרון הדברים מול משרד האוצר, בדבר הקצאת המקרקעין להקמת מתקן פלא בנאות חובב, הכל כאמור ובהתאם תנאים המפורטים בהצעה.