הכרזה על מתחם מועדף לדיור - כפר קרע

נושא ההחלטה:

הכרזה על מתחם מועדף לדיור - כפר קרע

מחליטים:

4.    להכריז, על פי סעיף 3(א)(2)(א) לחוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים (הוראת שעה), התשע"ד–2014 (להלן – החוק) ובהמלצת מנהלת מינהל התכנון מיום 21.02.2022, על המתחם אשר יפורט להלן כמתחם מועדף לדיור ביישוב של בני האוכלוסייה הערבית, לרבות הדרוזית והצ'רקסית:

5.    גודל מתחם כ-2,362 דונם, ומספר יחידות הדיור המתוכנן בו הוא כ-8,720 יחידות דיור. 
6.    המתחם יתוכנן ויוגש על ידי משרד הבינוי והשיכון.
7.    נוכח קיומה של בנייה לא חוקית במתחם, תעביר הרשות לאכיפה במקרקעין, טרם הדיון להפקדת התכנית בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים, דו"ח אודות הבנייה הבלתי חוקית במתחם. ככל שיתברר כי נוספה בנייה בלתי חוקית בתחומי המתחם שהוכרז על-ידי ועדת השרים, יובא הנושא לבחינת המשנה ליועצת המשפטית לממשלה (אזרחי) אשר תשקול השהיית הליכי התכנון בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים או ביטולם.
8.    גבולות המתחם יהיו כמצוין בהמלצת מנהלת מינהל התכנון האמורה. בעת הכנת התכנית תהיה הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים רשאית:
א.    להתאים את הגבולות המדויקים של המתחם למצב הקרקע ולצרכים התכנוניים, ובלבד שלא יהיה בכך שינוי מהותי בגבולות המתחם. 
ב.    להרחיב את שטח המתחם מעבר לשטח שהוכרז, כך שיכלול שטחים הנדרשים לשמש בעיקר את יחידות הדיור במתחם, בהיקף הנדרש לצורך יישום מיטבי של התכנית, ובלבד ששטח ההרחבה אינו עולה על 20% מגודל המתחם שהוכרז.