חרמוני אמנון מטרה - נחלות במשבצת סוג הקצאה - חכירה ללא הסכם פיתוח ישוב - כפר קיש גוש 15364, חלקה 13, מגרש 25H

תקציר:

מהות הבקשה: רכישת מלוא הזכויות למגורים בתב"ע + פוטנציאל בנחלה 25 מושב כפר קיש.
זיהוי השטח: שטח חלקה א' של הנחלה: 5.392 דונם, מתוכה, שטח חלקת המגורים:  1.790 דונם, עפ"י תכנית ג/20069 .
היזם:  

• אמנון חרמוני ת.ז. 10089563
• דורית חרמוני ת.ז. 050564194

הבסיס הנורמטיבי: 

• תקנה  25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים
• הוראות סימן ז' בפרק משנה 8.3 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• הוראות סימן א' בפרק משנה 4.2 לקובץ ההחלטות של רשות מקרקעי ישראל.
• נוהל ביצוע 38.04B מיום 04/05/2023.

חיוביים כספיים:

• ערך הקרקע לשווי הזכויות לבינוי של 375 מ"ר – 2,407,124  ₪ נכון ליום 28/03/2024.
• ערך הקרקע לשווי מלוא הזכויות בתב"ע + פוטנציאל – 5,244,00 ₪ נכון ליום 28/03/2024
• חיוב דמי רכישה בגין 2.5 דונם של חלקת המגורים: 1,6211,841.65  ₪ נכון ליום 29/05/2024.

הקצאת השטח טעונה אישור ועדת הפטור בהתאם לקבוע בסעיף 28 (ב) לתקנות חוק חובת המכרזים שעניינו התקשרות ששוויה מעל 5 מלש"ח.
 

בתאריך  31/07/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.