יבניר יזמות והשקעות 9002 בע"מ, מטרה - מגורים, סוג הקצאה - מכר ללא הסכם פיתוח, ישוב - נתניה, גוש - 8238, חלקה 391, מגרש 34

תקציר: 

מובאת לאישור ועדת הפטור עסקת רכישת בעלות בתמורה על פי החלטת מועצה 1478 ליבניר יזמות והשקעות במקרקעין הידועים כגוש 8238 חלקה 391 בשטח של 1,085מ"ר ברמת טיומקין בנתניה בבעלות המדינה. 

העסקה נערכה בהתאם לתקנה 25(1) לתקנות חובת המכרזים, התשנ"ג- 1993, לאור העובדה כי מדובר בהענקת זכויות במקרקעין לבעלי הזכויות בהן. 

העסקה מובאת לאישור ועדת הפטור בהתאם לתקנה 28(ב) לתקנות חובת המכרזים, שכן שווי המקרקעין נשוא ההתקשרות עומד על סך של 7,970,000 ₪.
הסכום לתשלום בגין העסקה עומד על סך של 699,300  ₪.

בתאריך 19/03/2018  סוכם:

הוועדה מנחה את הייעוץ המשפטי לבדוק אפשרות לבצע העסקה במחיר של 12% מערך הקרקע וזאת מהנימוקים הבאים:

1.       מטרת החכירה הראשונית לא מומשה.
2.       הפניה לרכישת הזכויות הגיעה מבעל הזכויות בקרקע ולא מטעם הרשות, לכן אין מקום לאפשר ההפחתה שנקבעה במטרה לזרז בעלי הזכויות לרכוש הקרקע.

ככל והייעוץ המשפטי יחליט כי אין מקום לחייב את העסקה כאמור לעיל, (12%), מאשרת הוועדה ביצוע העסקה בתנאים שבהצעה (9%).