חצב - מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ , הקניית זכויות לזרים, חצב

תקציר:

בקשה זו מוגשת בהתאם לסעיף 7.3.10 [ג] לקובץ ההחלטות (להלן: "קובץ ההחלטות") בו נקבעה הוראת מעבר
להקצאת קרקע למתקנים סולאריים בתחום המשבצת, שבמידה ונחתמה עסקה בין אגודת הישוב לבין יזם, יהיה
רשאי היישוב להעביר זכויותיו בדרך של חכירת משנה ליזם איתו התקשר....".

ככלל, בהתאם להוראות סעיף 8.12.1 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל האגודה חייבת להיות בעלת שליטה
בתאגיד, לעניין חכירת קרקע למטרת תעסוקה במשבצת, כך שהמושב יהיה בעל זכות:

• להחזיק ב26% לפחות מהון המניות של התאגיד.
• למנות לפחות 26% ממנהלי התאגיד.
• לקבל לפחות 26% מרווחי התאגיד.

ברם, בהתאם להוראות מעבר ולסעיף 7.3.10 [ג], פטורה האגודה מהדרישה להחזיק בתאגיד ו/או להיות בעלת
שליטה ומשכך, לאור עמידה בתנאי הוראות המעבר, מבוצעת העסקה מול אגודת המושב והיא מבקשת להעביר
את זכותה בחכירת משנה לתאגיד, צבר א.א אנרגיה מתחדשת ש.מ 540282563 [להלן: "השותפות המוגבלת"
ו/או "חוכרת המשנה"] כמפורט בבקשתנו.

המקרקעין נשוא הבקשה ידועים כגוש 2772 חלקה 20 בחלק והמהווים את מגרש 301 לפי תכנית 8/מפ/1001 בשטח של 110.093 דונם.

פרטי הנכס:

מטרה : מתקן לייצור חשמל באנרגיות מתחדשות פוטו וולטאי
גוש 2772 חלקה: 20 בחלק.
שטח: 110,093 מ"ר
ישוב: מושב חצב

בתאריך 26/09/2023 סוכם:

הועדה ממליצה בפני יו"ר המועצה לאשר את הבקשה.