דמי רכישה 33% עדינה לוין כפר ביאליק

תקציר:

מובאת בזאת לאישור ועדת הפטור עסקת דמי רכישה במסלול תשלום של 33% עבור 2.5 דונם, בחלקה א' של הנחלה, עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל.
נחלה 77 בכפר ביאליק  גו"ח 11839/74  חלקה א' בשטח של 6.090 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם המהווה את סך שטח המגורים בנחלה.
פטור לפי תקנה 25 (1) לתקנות חוק חובת המכרזים.
בהתאם לתיקון סעיפים 8.3.49, 8.3.50 לקובץ החלטות מקרקעי ישראל בעניין פטור מתשלומי דמי רכישה לזכאים אלמן/אלמנה/הורה של חללי כוחות הבטחון.  סעיפים 4.2.17(א) , 4.2.17 (ב),
בעלת הזכויות המציאה טופס לקבלת פטור מתשלום דמי רכישה ממשרד הביטחון.
שווי ערך הקרקע למלוא הזכויות בתב"ע, לרבות פוטנציאל תכנוני בחלקת המגורים, בשטח של 2.500 דונם, למועד הקובע 19.10.2025 הינו– 10,853,619 ₪.
החיוב יעמוד על 0 מאחר ובעלת הזכויות הינה אם שכולה.
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע כאמור בתקנת הפטור 28 (ב).
רקע 
תאור הנכס
נחלה 77 בכפר ביאליק גו"ח 11839/74 חלקה א' בשטח של 6.090 דונם.
העסקה נערכת עבור שטח של 2.5 דונם המהווה את סך שטח המגורים בנחלה.
זהות היזמים: עדינה לוין
תאור העסקה
עסקת דמי רכישה במסלול תשלום של 33% עבור 2.5 דונם, בחלקה א' של הנחלה, עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל – להלן: "המתווה".  
בהתאם לתיקון סעיפים 8.3.49, 8.3.50 לקובץ החלטות מקרקעי ישראל בעניין פטור מתשלומי דמי רכישה לזכאים אלמן/אלמנה/הורה של חללי כוחות הבטחון.  סעיפים 4.2.17(א) , 4.2.17 (ב).
בעלת הזכויות המציאה טופס לקבלת פטור מתשלום דמי רכישה ממשרד הביטחון.

בתאריך  16/12/2025 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.