עסקת עיגון זכויות בנחלה מסלול דמי חכירה 3.75% ע"ש יצחק יעקב קיזמכר בגוש 12765 חלקה 42 בשלמות וחלק מחלקה 86 בבת שלמה

תקציר:

מדובר בעסקת עיגון זכויות עפ"י סימן ז' לפרק משנה 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל מסלול תשלום בשיעור 3.75% ע"ש יצחק יעקב קיזמכר  חלקה 42 בשלמות וחלק מחלקה 86 בגוש 12765 במושב בת שלמה. 
שטח חלקה א' 3.022 דונם.
בעסקה זו מבוש לרכוש 2.5 דונם המהווים את כלל שטח המגורים.

פטור לפי תקנה 25 ( 1 ) לתקנות חוק חובת המכרזים.

להלן פרוט התשלומים הצפויים על בסיס טבלת ערך הקרקע מיום 8/8/2024 (להלן המועד הקובע) ללא מע"מ וללא הוצאות פיתוח, כדלקמן:

• שווי קרקע חלקת המגורים שגודלה 2.5 דונם לקיבולת בנייה של 375 מ"ר הינו 6,758,633 ש"ח.
• תשלום בשיעור 3.75% משווי זכויות הבעלות בחלקת המגורים בשטח של 2.5 דונם על סך 253,449 ₪ (לא כולל מע"מ) נכון ליום 8/8/2024, הסכום ישוערך לפי חוק פסיקת ריבית ליום אישור העסקה.

העסקה מועברת מהמחוז ישירות לאישור ועדת הפטור בהתאם להחלטת הנהלה 5338 מיום 14/09/2022 
מובא לאישור ועדת הפטור בשל גובה ערך הקרקע ובהתאם לתקנת הפטור 28 (ב).

בתאריך  21/11/2024 סוכם:

הועדה מאשרת את הבקשה.