קבוץ סאסא, מטרה - אגירה שאובה, סוג הקצאה - הסכם פיתוח לחכר, ישוב - סאסא, גוש 13488, חלקה 4, מגרש 1/100

תקציר: 

הענקת זכויות לשימוש במקרקעין לתקופה של עד 25 שנים, להקמה והפעלת פרוייקט תת"ל 41 א' - תחנת כח הידרו אלקטרית (אגירה שאובה) " מנרה".
המבקשת - תאגיד משותף המיוסד על ידי הקיבוצים מנרה, סאסא וחב' "אלומיי אגירה שאובה (2014)  בע"מ".

הבסיס הנורמטיבי :

תקנה 25 (1) – באשר לשטחים הנכללים בתחומי משבצת הקבוצים. תקנה 3 (28) - מגרש 17/1  - מנהרות ואולם ייצור תת-קרקעיים-27.500 ד'  המגרשים מצויים בתת  הקרקע, מחוץ לשטחי משבצת חקלאית (בין משבצת קבוץ מנרה למשבצת סאסא. תקנה 25(10א) – 8.5 ד' שטח צמוד דופן למשבצת מנרה  הענקת זכויות במקרקעין גובלים, במטרה לאפשר את הניצול היעיל של המקרקעין. תקנה 28 (ב) – התקשרות העולה על 5 מיליון ₪. פרק משנה 7.5 בקובץ החלטות מועצת רמ"י. החלטת רשות החשמל מיום 17.6.2020 מס' 58205

שווי ההתקשרות / חיובים:

 סה"כ ערך הקרקע = 63,104,759 ₪    סכום כולל לכלל השטחים הנכללים בפרויקט. לתשלום =47,093,735 ₪. בנוסף, סה"כ תמלוגים  לתשלום 9,841,045 ₪ (בגין עודפי חפירה).
העיסקה טעונה אישור ועדת המשנה נוכח גודל שטח הפרויקט:

•     המאגר העליון - תיק רמ"י 21485700א - מגרשים 18-20  בשטח כולל של   157.741 ד'.   
•     שטח מאגר תחתון - בשטח הקצאה של מפעלי המים בגליל (עסקת שינוי יעוד וניצול) תיק 21487433א   מגרש 1 בשטח 205.290 ד'.

בתאריך 16/11/2020  סוכם:
 

הועדה ממליצה לאשר את הבקשה.

בהתאם לסעיף 2.25 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל, המלצה זו תשלח לחברי המועצה. אם לא תתקבל במזכירות המועצה התנגדות של חברי המועצה להמלצה תוך 14 יום מיום משלוח ההמלצה, הדבר יהווה את אישור המועצה לעסקה.